广州海航大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区林和街道林和中路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：海南航空集团
物业公司：广州海航置业有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州海航大厦位于广州市天河区天河北核心商圈，紧邻广州东站交通枢纽，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由海南航空集团开发建设，总建筑面积约8.5万平方米，为高层办公建筑，物业由项目开发方旗下团队提供管理服务，楼宇日常运营成熟稳定。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边汇聚酒店、商业中心、银行等各类商务配套，紧邻广州东站，通勤及商务出行便利，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线广州东站D出口仅约300米，步行仅3分钟即可到达，同时可换乘1号线通达广州全城，公共通勤出行极为便捷，距离广州东站城际铁路站点也仅约500米，城际出行方便。
项目紧邻林和中路城市主干道，距离广州环城高速入口约3公里，可快速连接华南快速干线、广园快速路等城市快速路，通达广州各行政区。周边分布有41路、43路、122路、185路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州海航大厦的租金大概是多少？有什么优惠吗？
答
广州海航大厦的公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州海航大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
广州海航大厦物业费为25元/㎡/月，由广州海航置业有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，整体管理稳定。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻的企业以商贸、咨询、科技类企业为主，项目暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求的企业提前预约即可。
问
到这里看房怎么预约？什么时候可以看？
答
项目看房时间固定为每天9:00-18:00，您可以通过页面预留的招商电话联系我们，提前说明您需要的面积范围、预算和想看的楼层类型，我们会安排招商专员带您实地查看房源，您按照约定时间到达项目即可实地看房。
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