广州珠光新城国际中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区猎德街道花城大道665号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州珠光房地产开发有限公司
物业公司：广州市珠光物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：88000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州珠光新城国际中心位于广州市天河区珠江新城板块，地处花城大道沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州珠光房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约8.8万平方米，为高层办公建筑，由广州市珠光物业管理有限公司提供物业管理服务，周边商务氛围浓厚，配套齐全。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，拥有现代化商务大堂，精装交付可减少企业装修成本，紧邻珠江新城商圈，周边商务配套完善，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁5号线猎德站约300米，步行仅需3分钟即可到达站点，从C出口出站后直达项目周边，地铁5号线可连接广州多条地铁线路，快速通达广州各个核心城区，通勤出行十分便捷。
项目紧邻花城大道城市主干道，距离广州大道中约1公里，可快速连接华南快速干线、广州环城高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有40路、107路、499路等多条公交线路，覆盖天河、越秀多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州珠光新城国际中心的参考租金是多少？
答
广州珠光新城国际中心位于珠江新城板块，当前公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合实际选的房源和招商方面议。
问
广州珠光新城国际中心物业费是多少？
答
广州珠光新城国际中心物业费为15元/㎡/月，由广州市珠光物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域的保洁服务、安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业管理体系成熟。
问
支持面积灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合政策要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位？方便停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现短暂的车位紧张情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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