广州越秀财富大厦
参考租金：8-11元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道临江大道777号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：越秀地产
物业公司：越秀物业
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州越秀财富大厦位于广州市天河区珠江新城临江板块，地处珠江北岸一线江景地段，是越秀地产开发的高端写字楼项目。项目总建筑面积约16万平方米，建筑为超高层办公建筑，配备高速客梯以及挑高商务大堂，整体硬件配套完善，由越秀物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目直面珠江景观，周边商务配套成熟，聚集了大量金融、总部类企业，适配金融服务、企业总部、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线猎德站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁3号线、5号线换乘站珠江新城站约1.8公里，可换乘多条地铁线路，通达广州全城各个区域。
项目紧邻临江大道主干道，距离华南快速干线黄埔大道入口约3公里，可快速连接广州环城高速、华南快速等城市快速路网。周边分布有44路、293路、886路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州越秀财富大厦的租金大概是多少？
答
广州越秀财富大厦的公开租金约在8-11元/㎡/天区间，租金会受到楼层高低、景观朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州越秀财富大厦物业费是怎么收取的？
答
广州越秀财富大厦物业费为28元/㎡/月，由越秀物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的多为金融、总部、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前预约申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共配备有1200个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在少量车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以向物业申请固定车位使用。
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