广州高德置地广场-冬广场
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区猎德街道珠江东路16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州高德置地集团有限公司
物业公司：广州高力国际物业服务有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州高德置地广场-冬广场位于广州市天河区珠江新城CBD核心区域，地处珠江东路沿线，是区域内标志性的高端写字楼项目。项目由广州高德置地集团打造，紧邻天河中央商务区核心商圈，周边商务配套资源集中，由高力国际提供专业物业服务。
项目提供从80平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，能够适配小微企业、中型团队到大型企业总部等不同规模的办公需求。周边聚集了大量商业综合体、高端酒店和金融机构，商务氛围浓厚，适配金融服务、商务咨询、科技研发等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线珠江新城站约200米，步行3分钟可达，可换乘1号线、5号线、APM线等多条线路，通达广州全城各个区域。项目紧邻珠江新城核心路网，距离花城大道、黄埔大道等城市主干道均在1公里范围内。
距离广州东站约3公里，驾车10分钟可达，前往广州白云国际机场约30公里，驾车40分钟可达。周边分布有18路、40路、107路等多条公交线路，覆盖天河、越秀、海珠等核心区域，公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州高德置地广场-冬广场的租金是多少？
答
广州高德置地广场-冬广场的市场公开租金约在8-10元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州高德置地广场-冬广场物业费是多少？包含什么？
答
项目物业费为29元/㎡/月，由高力国际物业服务团队提供专业物业管理服务。物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，整体管理服务标准成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业总部整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的各类企业都可以办理注册迁入手续。当前入驻企业多为金融、咨询、科技类企业，没有公开明确的行业准入限制，若您有特殊行业需求，可提前和招商顾问确认。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以申请单独开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约开启。
问
停车方便吗？车位数量够吗？
答
项目配套地下停车场，可满足入驻企业及来访客户的停车需求，高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留车位，具体租赁事宜可直接咨询物业。
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