广州高志大厦
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道黄埔大道西126号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州高志房地产开发有限公司
物业公司：广州高志物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：82000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州高志大厦位于广州市天河区珠江新城板块，地处黄埔大道西主干道旁，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州高志房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约8.2万平方米，建筑为高层办公结构，底部配套有商业裙楼，满足日常商务消费需求，由项目自持物业提供物业管理服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻珠江新城商圈，周边聚集了大量商务办公项目，商务配套成熟，交通通勤便利，适配商贸零售、科技互联网、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线石牌桥站约500米，步行约6分钟可达；距离APM线黄埔大道站约400米，步行约5分钟可达，可换乘多条地铁线路，快速通达广州全城各核心商圈。
项目紧邻黄埔大道西城市快速路，距离华南快速干线入口约2公里，可快速连接广州绕城高速、广州大道等城市交通主干网，直达广州南站、广州东站等交通枢纽。周边分布有53路、562路、137路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州高志大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
广州高志大厦公开参考租金约在4.5-6.8元/㎡/天区间，租金会受楼层朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体的租金价格和优惠政策需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州高志大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
广州高志大厦物业费为15元/㎡/月，由广州高志物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应速度较快，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米之间不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。目前项目入驻企业多为商贸、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前沟通预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有大量长期停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体可以咨询物业了解。
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