广州保利世界贸易中心
参考租金：4-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道新港东路1000号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：保利房地产（集团）股份有限公司
物业公司：保利物业发展股份有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：310000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州保利世界贸易中心位于广州市海珠区琶洲会展商圈，地处新港东路沿线，是区域内会展配套型甲级写字楼项目。项目由保利发展控股开发建设，总建筑面积约31万平方米，为高层办公建筑，由保利物业提供专业化物业管理服务。项目紧邻广州广交会展馆，依托会展产业优势形成了成熟的商务氛围。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边配套有会展展厅、商务酒店、品牌商业等多元设施，适配贸易会展、互联网科技、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻8号线琶洲站，A出口直接连通项目地下商业，步行无需5分钟即可到达写字楼大堂，未来规划的地铁线路也将在琶洲设站，换乘可通达广州全城各个核心区域。
项目紧邻新港东路城市主干道，距离华南快速干线新港东路出入口约1.5公里，可快速连接广州大道、东晓南路等城市快速路，通往广州南站、天河中心区都较为便捷。周边分布有B7路、大学城专线3、229路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州保利世界贸易中心的参考租金是多少？
答
广州保利世界贸易中心所在的琶洲商圈写字楼市场平均租金约在4-7元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州保利世界贸易中心物业费是多少？
答
广州保利世界贸易中心物业费为25元/㎡/月，由保利物业自有团队提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应速度较快，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目依托琶洲会展商圈，当前入驻企业多为贸易会展、互联网科技、商务咨询类企业，暂未公开明确行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天办公时间，加班时段支持申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前预约。
问
项目离广交会展馆近吗？有会展配套优势吗？
答
广州保利世界贸易中心紧邻广州广交会展馆，步行即可到达展馆，项目本身就是依托琶洲会展产业打造的复合型商务项目，自带会展配套空间，做贸易、参展相关业务的企业入驻，可以就近对接会展资源，日常商务接待十分便利。
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