广州保利中宇广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：20元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道天河北路
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
物业公司：保利物业发展股份有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州保利中宇广场位于广州市天河区天河北商圈，地处天河北路沿线，是保利发展打造的高层商务写字楼项目。项目紧邻天河北核心商务区域，周边聚集了大量商务写字楼与商业配套，区位商务氛围浓厚，由保利物业提供专业物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割调整，交付标准为精装，企业入驻前可根据自身需求进行定制改造。周边配套有商业广场、酒店、银行等商务设施，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线体育西路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线、3号线换乘站体育西路站，可换乘1号线、3号线、APM线多条线路，直达广州天河核心区域以及广州东站、广州南站等交通枢纽。
项目紧邻天河北路城市主干道，距离天河路商圈约1公里，可快速连接华南快速干线、广州大道等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有78路、130路、195路、233路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州保利中宇广场的参考租金是多少？
答
广州保利中宇广场所在的天河区天河北商圈，写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州保利中宇广场物业费是多少钱？
答
广州保利中宇广场物业费为20元/㎡/月，由保利物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租面积最小约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目周边有什么商业配套吗？
答
项目地处天河北核心商圈，步行约1公里即可到达天河路商圈，周边有万菱汇、天河城、正佳广场等大型商业综合体，同时周边分布有多家银行、连锁酒店、商务餐厅，可满足企业日常商务接待、员工就餐消费等各类需求。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
