广州保利国际广场
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道阅江中路688号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
物业公司：保利物业发展股份有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：106000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：520个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州保利国际广场位于广州市海珠区琶洲商圈，地处阅江中路珠江北岸，是琶洲片区早期建成的一线江景商务写字楼。项目由保利发展打造，总建筑面积约10.6万平方米，由两座高层塔楼组成，外立面采用全玻璃幕墙设计，采光视野优异，由保利物业提供专业物业管理服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻琶洲会展中心，周边商务会展配套成熟，拥有一线珠江江景资源，适配金融科技、会展服务、跨境电商等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁8号线琶洲站约500米，步行约5分钟即可到达站点，从A出口出站后沿阅江中路直行即可抵达项目，日常地铁通勤十分便捷，可通过8号线换乘多条地铁线路，通达广州全城各个区域。
项目紧邻阅江中路城市主干道，距离华南快速干线琶洲出口约2.5公里，可快速连接广州天河、番禺等多个城区。周边分布有旅游公交3线、B7路、137路等多条公交线路，覆盖广州多个核心城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州保利国际广场的参考租金是多少？
答
广州保利国际广场的公开参考租金约在4-6元/㎡/天，租金价格会因楼层高度、景观朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，具体租金价格还需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
广州保利国际广场物业费是多少钱？
答
广州保利国际广场物业费为25元/㎡/月，由保利物业提供物业管理服务，费用包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应速度较快。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公等不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或迁入手续。项目目前入驻企业以金融科技、会展服务、跨境电商为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
加班时空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约520个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。日常办公高峰时段可能会有少量车位紧张，企业如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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