广州富力天域中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区海幢街道江南大道中180号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州富力物业服务集团
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富力天域中心位于广州市海珠区江南西核心商圈，地处江南大道中沿线，是区域内标志性的商办综合体项目。项目由广州富力地产股份有限公司开发建设，整体为高层写字楼建筑，总建筑面积约11万平方米，商业办公一体化布局，由富力自有物业团队提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻江南西商圈，周边商业、餐饮、住宿配套成熟，地铁直达通勤便利，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线江南西站B出口仅约260米，步行约3分钟即可到达，2号线可换乘广州地铁多条线路，快速通达广州天河、越秀、番禺等核心城区，日常通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道江南大道中，距离内环路昌岗出口约1.2公里，可快速连接广州内环快速路，自驾出行便利。周边分布有13路、14路、25路、29路、88路等数十条公交线路，地面公共交通选择丰富，覆盖市内多个核心区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富力天域中心的参考租金是多少？
答
广州富力天域中心当前公开参考租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小和装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源实际情况和招商方面议确认。
问
广州富力天域中心物业费是怎么收取的？
答
广州富力天域中心物业费为18元/㎡/月，由广州富力物业服务集团提供物业管理服务，费用包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，整体物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册或地址迁入手续。当前项目入驻企业以商贸、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业预约开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求也可以提前确认相关规则。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现短暂车位紧张，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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