广州富海大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道天河东路153号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州富海物业发展有限公司
物业公司：广州富海物业管理有限公司
建成年代：1999
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富海大厦位于广州市天河区天河南板块，地处天河东路沿线，属于天河路商圈辐射范围内，是一栋建成投入使用的高层写字楼。项目由广州富海物业发展有限公司开发建设，由广州富海物业管理有限公司提供日常物业服务，周边商务配套成熟，紧邻天河成熟商务区，各类商务配套齐全。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积支持灵活分割，可根据企业实际使用需求调整。项目区位优越，周边聚集了大量中小企业，配套有基础商务设施，适配贸易批发、科技服务、商务咨询等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线石牌桥站约600米，步行约8分钟即可到达；距离地铁1号线体育中心站约1公里，可换乘1号线、3号线两条骨干线路，通达广州天河、越秀、番禺等多个核心区域。
项目紧邻天河东路城市主干道，可快速连接黄埔大道、中山大道两条城市快速路，距离广州内环高速入口约2公里，可快速辐射珠三角区域。周边分布有20路、39路、136路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富海大厦的参考租金是多少？
答
广州富海大厦所在的天河区天河东路商圈，写字楼市场平均租金约在2.5-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层、朝向、装修情况、租赁面积等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
广州富海大厦物业费是多少？
答
广州富海大厦的物业费为10元/㎡/月，由项目自有物业广州富海物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域卫生清洁、公共区域安保巡逻、公共设施日常维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的多为贸易、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段企业可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可使用。
问
距离最近的地铁口有多远？
答
项目距离最近的地铁站是广州地铁3号线石牌桥站，从项目步行到石牌桥站B出口约600米，步行仅需要8分钟左右，日常通勤十分便利，也可以步行到1公里外的1号线体育中心站换乘，公共交通出行选择较多。
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