广州小米大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区琶洲街道聚新街31号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州珠江小米新能源科技有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州小米大厦位于广州市海珠区琶洲互联网创新集聚区，地处珠江北岸沿江片区，是区域内定位科技商务的高层写字楼项目。项目由广州珠江小米新能源科技有限公司开发建设，2022年建成投入使用，属于琶洲板块新增商务办公载体，承接互联网科技相关产业入驻需求。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可支持定制改造，适配不同企业的装修布局需求。项目地处琶洲互联网产业聚集带，周边互联网科技产业氛围浓厚，适配互联网科技、文创设计、商务服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁8号线万胜围站约600米，步行约8分钟可达，万胜围站为8号线与4号线的换乘站点，可换乘通达广州天河、番禺等多个区域。周边规划有城际轨道站点，未来通勤选择将更加丰富。
项目紧邻聚新街，临近新港东路城市主干道，距离华南快速干线新港东路出入口约2.5公里，可快速连接广州天河中心区、番禺区以及广州绕城高速。周边分布有137路、229路、262路等多条公交线路，地面通勤覆盖范围广。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州小米大厦招租的租金范围是多少？
答
广州小米大厦所在的琶洲商圈写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层高低、面积大小、装修方案以及租赁周期等因素影响，具体房源的实际租金需要和项目招商方面议确认。
问
广州小米大厦可以做企业工商注册吗？
答
广州小米大厦支持企业办理工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目定位互联网科技产业聚集，优先适配相关行业企业入驻，具体注册要求可咨询招商顾问。
问
面积支持灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同规模的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等多种需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，可预约的看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认时间，告知你的面积需求和大致预算，方便提前准备匹配的房源方案，提升看房效率。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目为新建写字楼，配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目底层有配套商业吗？能满足日常需求吗？
答
广州小米大厦底层规划有配套商业，可满足入驻企业员工日常餐饮、便利采购、咖啡茶饮等基础需求，项目周边琶洲商圈也有成熟的商业配套，距离大型商业综合体万胜广场步行约10分钟，可满足更多商务及日常需求。
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