广州广东现代广告创意中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市海珠区昌岗街道昌岗东路257号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州日报报业集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州广东现代广告创意中心位于广州市海珠区昌岗东路，地处昌岗商圈，紧邻广州美术学院，是依托传媒和艺术资源打造的主题写字楼项目。项目由广州日报报业集团开发，定位广告创意产业办公载体，为高层写字楼建筑，面向文化创意类企业提供办公空间。
项目提供80平方米到整层约1500平方米的租赁面积，支持灵活分割调整空间，适配不同规模的企业需求。项目依托区域传媒与艺术院校资源，产业聚集效应明显，适配广告创意、文创设计、艺术电商等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁8号线晓港站B出口约300米，步行约4分钟即可到达，距离8号线与2号线换乘站昌岗站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达广州各中心城区。
项目紧邻昌岗东路城市主干道，距离内环路入口约2公里，可快速连接广州天河、荔湾、番禺等区域。周边分布有53路、190路、203路、270路等多条公交线路，覆盖多个通勤方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州广东现代广告创意中心租金大概是什么范围？
答
广州广东现代广告创意中心所在的海珠昌岗商圈写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受到楼层朝向、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
广州广东现代广告创意中心适合什么类型企业入驻？
答
项目本身定位为现代广告创意产业中心，紧邻广州美术学院，周边设计、艺术资源丰富，依托广州日报的传媒产业资源，比较适合广告创意、文创设计、艺术电商、新媒体内容创作这类文化创意相关企业入驻，产业聚集氛围较好。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的规模和空间需求，分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目以文化创意类企业为主招商方向，暂未公开明确的硬性行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
项目有没有针对文创企业的相关优惠政策？
答
项目作为广东现代广告创意主题园区，会针对符合条件的文创广告类企业对接区域相关产业扶持政策，部分符合产业定位的优质企业可以申请对应政策支持，具体的申请条件和优惠内容需要结合企业自身情况和招商部门沟通确认。
问
可以提前预约实地看房吗？看房时间是几点？
答
项目支持提前预约实地看房，固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，约定好具体的看房时间，招商顾问会提前准备好对应房源资料，带你实地参观对应房源。
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