广州汉国大厦
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区北京街道北京路15号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：汉国置业（广州）有限公司
物业公司：汉国物业
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：33000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州汉国大厦位于广州市越秀区北京路核心商圈，地处北京路15号，是汉国置业开发的高层写字楼项目。项目紧邻北京路商业步行街，周边商业商务配套成熟，建筑总层高28层，总建筑面积约33000平方米，由开发商旗下汉国物业提供物业管理服务。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻北京路商圈，周边餐饮、住宿、金融等配套齐全，日常办公接待都十分便利，适配商贸零售、商务咨询、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁1号线、2号线换乘站公园前站约300米，步行仅需3分钟即可到达，地铁可快速通达广州天河、海珠、荔湾等多个核心城区，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻广州城市核心主干道中山五路，距离内环路入口约2公里，可快速连接广州各大快速路，周边覆盖有10余条公交线路，无论是自驾通勤还是公共交通出行都有丰富选择。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州汉国大厦的参考租金是多少？
答
广州汉国大厦公开市场参考租金在3.2-4.8元/㎡/天区间，具体租金会根据所选楼层、面积大小以及装修情况有所浮动，同时租金优惠也和租赁年限、签约面积相关，具体价格需要和招商方面议确定。
问
广州汉国大厦物业费是怎么收费的？
答
广州汉国大厦物业费为18元/㎡/月，由开发商旗下的汉国物业提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应较为及时。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以从80平方米到整层1200平方米之间根据企业实际需求分割出合适的办公空间，适配小微企业到中型企业等不同规模的办公需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或地址迁入手续。目前项目入驻的企业多为商贸、咨询、文创类企业，官方暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，加班需要使用空调可以提前向物业申请开启，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业确认，申请流程比较简便。
问
项目共有多少停车位，好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，主要供入驻企业员工和来访客户使用，位于北京路核心商圈高峰时段可能会有一定的车位紧张情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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