广州珠实同创环东广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区黄花岗街道环市东路418号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州珠江实业集团有限公司、同创集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州珠实同创环东广场位于广州市越秀区环市东路商圈，是广州本土实力国企珠实集团与同创集团联合打造的城市更新商务项目，属于区域内升级改造后的商务写字楼，定位为复合型办公空间，依托环市东路原有的成熟商务氛围，适配现代企业办公需求。
项目提供从100平方米小型工作室到整层约2000平方米的办公空间，面积可灵活分割，交付为精装标准，可根据企业需求做定制化改造，周边聚集了大量成熟商务配套，适配商贸零售、科技服务、商务咨询等各类规模的企业办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线淘金站B出口约400米，步行仅需5分钟即可到达，距离地铁1号线烈士陵园站约1.8公里，可通过5号线换乘1、2、3号线等多条线路，通达广州全城各个区域。
项目紧邻城市主干道环市东路，距离内环路环市东路出口约1公里，可快速连接广州内环路、东风路等城市快速路网，周边覆盖有10路、30路、125路、189路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工通勤与客户来访需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州珠实同创环东广场的租金范围大概是多少？
答
广州珠实同创环东广场属于越秀区环市东路商圈，该商圈写字楼市场平均租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
广州珠实同创环东广场支持工商注册吗？
答
项目本身是合规的商务写字楼项目，支持工商注册，新成立企业或者现有企业迁入都可以办理相关手续。项目目前没有公开设置明确的行业入驻限制，若您属于特殊行业，建议提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
平时看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定好想要看的房源面积、类型后，约定具体的实地看房时间，招商顾问会提前对接安排好带看事宜。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目目前采用中央空调系统，常规开放时间为工作日白天工作时段，如果企业有加班需求，可以提前向物业申请加班开放空调。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体收费标准可以咨询项目物业确认。
问
项目周边有什么商务配套吗？
答
项目位于环市东路成熟商圈，周边步行1公里范围内分布有多个星级酒店、大型商场以及商务餐厅，可以满足企业商务宴请、客户接待以及员工日常用餐、购物休闲等各类需求，同时还有多家银行网点分布，满足企业日常金融需求。
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