广州立白中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市荔湾区岭南街道陆居路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州立白企业集团有限公司
物业公司：广州好管家物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：85000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：380个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州立白中心位于广州市荔湾区白鹅潭核心商圈，紧邻珠江江岸，是立白集团打造的一线江景高层写字楼。项目总建筑面积约8.5万平方米，建筑高度135米，共31层，由广州好管家物业管理有限公司提供物业服务，配套高端商务大堂、空中花园以及高速客梯。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为精装标准，可直接入驻或定制改造。项目坐拥一线珠江江景，周边商务配套成熟，适合商贸批发、文化创意、科技互联网等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线芳村站约500米，步行约6分钟可达，乘坐1号线可快速连接广州城区核心商圈，正在建设中的地铁11号线也将在附近设置站点，未来通勤选择更丰富。
项目紧邻陆居路主干道，距离内环路芳村出口约1.2公里，可快速连接广州环城高速、广佛路等城市快速路，直达广州火车站、广州南站等交通枢纽。周边分布有1路、19路、52路、64路等10余条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州立白中心的参考租金是多少？
答
广州立白中心当前参考租金约为3-5元/㎡/天，租金价格会受楼层位置、江景视野、面积大小和装修情况影响产生浮动。具体租金价格需要根据您选定的具体房源来确定，可联系招商顾问获取最新报价。
问
广州立白中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
广州立白中心物业费为12元/㎡/月，由广州好管家物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁养护、24小时安保巡逻、公共设施设备维护、日常工作日中央空调供应等服务，物业服务响应及时，管理规范。
问
支持面积灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积为150平方米，可根据企业实际规模和需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，符合国家相关规定的合法企业都可以在这里办理工商注册和地址迁入手续。如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认是否符合项目入驻要求，一般情况下没有特殊的行业限制。
问
加班的时候可以使用空调吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日9:00-18:00，加班时段可以申请开启空调，加班空调按照实际使用时长收费，具体收费标准可以咨询项目物业，有加班需求可以提前1天向物业预约开放。
问
项目停车位充足吗？一共有多少个？
答
项目配套地下三层停车场，一共有380个停车位，主要提供给入驻企业员工和来访客户使用，工作日早高峰可能会有少量车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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