广州聚龙湾首发中心
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市荔湾区白鹤洞街道芳村大道东146-166号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州珠江实业集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州聚龙湾首发中心位于广州市荔湾区白鹅潭商务区聚龙湾片区，地处芳村大道东沿线，是聚龙湾片区首发的商务办公项目。项目由广州珠江实业集团开发打造，定位为区域产业集聚的商务办公载体，建筑为高层写字楼，周边正在推进聚龙湾片区城市更新改造，商务配套逐步完善。
项目提供100平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目依托白鹅潭商务区的产业规划，适配科技创新、文化创意、商务服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离已开通的地铁11号线芳村站约300米，步行约3分钟即可到达，距离地铁1号线芳村站约1200米，可换乘1号线通达广州中心城区，轨道交通出行便捷。
项目紧邻芳村大道东城市主干道，距离洲头咀隧道入口约1.5公里，可快速通达海珠区，距离广州环城高速芳村入口约3公里，可快速连接全市高速路网。周边分布有19路、52路、64路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州聚龙湾首发中心参考租金是多少？
答
广州聚龙湾首发中心暂无公开的项目租金数据，该项目属于荔湾区白鹅潭商圈，白鹅潭商圈写字楼市场平均租金区间约为2-4元/㎡/天。实际租金会受楼层、面积、装修等因素浮动，具体可咨询项目招商顾问。
问
广州聚龙湾首发中心支持工商注册吗？
答
广州聚龙湾首发中心作为正规商务办公项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目目前主要对接科技、文创、商务服务类企业，若有特殊行业入驻需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到整层企业总部都可适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以通过预留的招商电话联系顾问，预约合适的看房时间，招商顾问会提前安排好带看相关的准备工作。
问
项目周边有产业扶持政策吗？
答
项目位于荔湾区白鹅潭商务区聚龙湾片区，该片区是广州重点打造的产业集聚区域，针对符合片区产业导向的企业，有可能享受对应区域的产业扶持政策。具体的政策要求和申请条件，需要根据企业自身情况咨询片区相关管理部门。
问
项目交付标准是什么？可以改造吗？
答
广州聚龙湾首发中心当前交付标准为精装，项目支持企业根据自身的办公需求进行定制化改造，改造需要提前将改造方案提交给物业审核，审核通过后即可进场施工，具体改造要求可咨询项目物业。
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