广州东宏国际广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区车陂街道车陂路113号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州东宏投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：56000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州东宏国际广场位于广州市天河区东圃商圈，地处车陂路沿线，是区域内定位中端的商务写字楼项目。项目由广州东宏投资有限公司开发打造，总建筑面积约5.6万平方米，为高层办公建筑，紧邻天河东圃成熟生活与商务片区，周边生活配套、商务配套都较为完善。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付涵盖简装、精装多种标准，可根据企业自身需求定制改造办公空间，适配科技初创企业、中型商贸公司、电商运营团队等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线车陂站约500米，步行约6-8分钟可达，沿车陂路向北可直达中山大道，向南可连接黄埔大道，公共交通通勤便捷，可快速换乘通达广州全城各个区域。
项目紧邻城市主干道车陂路，可快速连接中山大道、黄埔大道以及广州绕城高速，自驾出行可快速抵达天河核心区、黄埔开发区等区域。周边分布有B12路、B15路、B17路、40路、503路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州东宏国际广场的参考租金是多少？
答
广州东宏国际广场所处的天河东圃商圈，写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
广州东宏国际广场到地铁站步行需要多久？
答
广州东宏国际广场距离地铁4号线车陂站直线距离约500米，正常步行速度下仅需要6-8分钟即可抵达站点，通勤换乘十分方便，从车陂站出发可以快速通达广州全城各个核心区域。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约80平方米，可根据企业实际需求，分割出80-1800平方米不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、商贸、电商类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调的费用会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准和预约流程可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目目前有简装和精装两种不同的交付标准，租户可以根据自身需求选择合适的房源，同时项目也支持根据企业的办公需求做定制化改造，具体改造方案和相关要求可以提前和招商方面沟通确认。
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