广州东站广场（东站大厦）
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区林和街道林和中路188号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州市城市建设开发集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州东站广场（东站大厦）位于广州市天河区天河北商圈，紧邻广州东站交通枢纽，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目地处林和中路沿线，紧邻广州东站广场商业综合体，周边商务配套完善，日常办公、商务接待需求均可满足。
项目提供150平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目依托广州东站枢纽的区位优势，城际通勤和商务出行便利，适配商贸服务、企业咨询、科技互联网等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线广州东站站点约200米，步行仅2分钟即可到达，同时可换乘地铁3号线北延段，能够快速通达天河核心区、白云机场以及广州城区各个方向。
项目紧邻林和中路城市主干道，距离广州东站汽车客运站仅约300米，紧邻广园快速路入口，可快速连接广州环城高速，周边分布有41路、43路、122路、183路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州东站广场（东站大厦）的租金大概是什么水平？
答
广州东站广场（东站大厦）参考租金为天河北商圈写字楼平均租金区间，约在3.8-5.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州东站广场（东站大厦）物业费是怎么收费的？
答
目前网络公开渠道暂时没有查询到广州东站广场（东站大厦）固定的物业费标准，一般这类写字楼的物业费包含公共区域保洁、安保、公共设施维护以及中央空调常规使用费用，具体收费标准可以咨询项目招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？具体怎么办理？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册地址迁入或者新公司注册手续。办理相关流程可以提前咨询项目招商顾问，他们会提供对应的指引，特殊行业建议提前确认相关入驻要求。
问
面积可以分割吗？最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可以根据企业实际需求分割出150-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业不同规模的租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费吗？
答
项目常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开放空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息，有需求提前预约即可。
问
到广州东站赶火车方便吗？距离多远？
答
项目本身就在广州东站广场范围内，距离广州东站铁路进站口仅约300米，步行不到5分钟就可以到达，对于经常需要城际出行、接送客户赶火车的企业来说非常便利，和地铁也可以直接连通，换乘非常顺畅。
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