广州中公教育大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区五山路街道五山路371号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州科苑新型材料有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州中公教育大厦位于广州市天河区五山板块，地处五山路沿线，紧邻华南理工大学五山校区，是区域内定位清晰的商务写字楼项目。项目由广州科苑新型材料有限公司开发，目前由中公教育相关团队运营，整体建筑为高层办公物业，周边配套完善，生活商务需求都可满足。
项目提供从100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目临近高校资源，周边创业氛围浓厚，适配教育培训、科技研发、文创设计等类型的企业办公，区位条件契合相关行业的发展需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线五山站C出口约350米，步行仅需5分钟即可到达，地铁3号线可连接广州天河核心商圈、番禺区域，直达广州东站、体育西路等核心换乘站点，通勤换乘便捷，可快速通往广州各城区。
项目紧邻城市主干道五山路，距离华南快速干线出口约1.5公里，可快速连接广州环城高速，通往珠三角周边城市。周边分布有B10路、230路、41路、78路等多条公交线路，覆盖天河核心区域，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州中公教育大厦的参考租金是多少？
答
广州中公教育大厦所在的天河五山商圈写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天，实际租金会受到楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合实际选的房源和招商方面议确认。
问
广州中公教育大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在此办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以教育培训、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出100平方米到2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体可咨询招商顾问。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00‑18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以提前联系项目招商顾问，确定好看房时间和意向面积，招商顾问会提前做好对接准备，带你实地查看符合需求的办公空间。
问
答
项目紧邻华南理工大学等高校，周边人文氛围浓厚，创业人才资源丰富，比较适合教育培训、科技研发、文创设计这类型的企业入驻。依托周边高校资源，也方便企业对接人才资源，目前已有不少相关行业企业在此办公。
问
项目到地铁站要走多久？有哪些地铁线路？
答
项目距离地铁3号线五山站C出口仅350米左右，正常步行只需要5分钟就可以到达，地铁3号线可以直达体育西路、广州东站等核心区域，也可以在体育西路换乘1号线、3号线北延段，通达广州各个主要城区，通勤出行非常便捷。
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