广州光大银行大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道天河北路689号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东光大企业集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：46000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州光大银行大厦位于广州市天河区天河北商圈，地处天河北路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广东光大企业集团打造，总建筑面积约4.6万平方米，为高层办公建筑，紧邻华南师范大学，周边商务配套与生活配套都较为完善。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦格局方正，采光条件较好，交付为精装标准可直接入驻，也可根据企业需求定制改造，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线华师站约500米，步行约6分钟即可到达，距离地铁3号线与1号线换乘站体育西路站约2.5公里，可通过3号线换乘1号线、5号线等线路，通达广州全城各个区域。
项目紧邻天河北路城市主干道，距离华南快速干线入口约1.8公里，可快速连接广州内环、外环快速路，通往白云、番禺等区域。项目周边分布有20路、32路、41路短线、78路等十多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州光大银行大厦的参考租金是多少？
答
广州光大银行大厦所在的天河北商圈写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选中的房源和招商方面议确认。
问
广州光大银行大厦可以注册公司吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理新公司注册或者原有公司地址迁入手续。项目目前以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调使用。加班空调会按照实际使用时长收费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可提前和物业确认。
问
看房时间是几点？需要提前预约吗？
答
项目的固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约后再实地看房，你可以通过页面预留的招商电话联系工作人员，预约合适的看房时间，工作人员会带你实地查看意向楼层和办公空间。
问
项目周边有哪些配套？满足日常办公需求吗？
答
项目位于天河北成熟商圈，周边分布有多家银行网点、商务酒店、会展中心等商务配套，也有购物中心、餐饮门店、便利店等生活配套，同时紧邻华南师范大学，学术资源丰富，能够满足企业日常办公以及员工日常餐饮购物等多方面的需求。
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