广州勤建大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道黄埔大道西118号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州勤建集团
物业公司：广州勤建物业管理有限公司
建成年代：1999
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州勤建大厦位于广州市天河区珠江新城板块，地处黄埔大道西沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州勤建集团开发建设，为高层办公建筑，由开发商旗下的广州勤建物业管理有限公司提供日常物业管理服务，周边商务配套成熟，紧邻珠江新城核心商圈。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求做个性化调整。项目周边聚集了大量写字楼和商业配套，商务氛围浓厚，适配贸易服务、商务咨询、互联网中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线体育西路站约650米，步行约8分钟可达；距离3号线珠江新城站约900米，可换乘1号线、3号线、APM线多条轨道交通线路，通达广州全城各个区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻黄埔大道西城市主干道，距离广州内环高速入口约1.5公里，可快速连接广州大道、华南快速等城市快速路网。周边分布有53路、54路、62路、137路等多条公交线路，地面通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州勤建大厦的参考租金是多少？
答
广州勤建大厦位于天河珠江新城商圈，该项目公开参考租金在4-6元/㎡/天区间，具体租金会根据楼层高低、面积大小、装修情况以及签约周期不同产生浮动，最终租金价格需要和招商方面议确认。
问
广州勤建大厦物业费是多少钱一个月？
答
广州勤建大厦物业费为10元/㎡/月，由开发商旗下的广州勤建物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应较为及时。
问
支持工商注册吗？能不能办理？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以办理注册地址迁入或者新设注册手续。项目目前没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为80平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米不等的办公空间，适配小微企业到中型企业不同规模的租赁需求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班有使用需求可以提前向物业申请开启。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？够停吗？
答
项目配套有地下停车场，一共规划有150个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况，有长期停车需求的企业可以向物业申请固定车位。
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