广州华普广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道金穗路62号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州华普房地产开发有限公司
物业公司：广州汇诚物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州华普广场位于广州市天河区珠江新城核心商务区，地处金穗路沿线，是该区域建成的商务写字楼项目。项目由广州华普房地产开发有限公司开发，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由广州汇诚物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻珠江新城商圈，周边商务配套成熟，涵盖商业、餐饮、酒店等多种配套，适配金融服务、商贸经营、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线珠江新城站约400米，步行约5分钟可达，距离地铁5号线猎德站约800米，步行约12分钟，可换乘多条地铁线路，通达广州全城各个区域。
项目紧邻金穗路城市主干道，距离广州大道中约1公里，可快速连接内环路、华南快速干线等城市快速路网，周边分布有40路、63路、107路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤和商务出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州华普广场的参考租金是多少？
答
广州华普广场位于珠江新城商务区，公开参考租金区间约为5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州华普广场物业费多少钱一个月？
答
广州华普广场物业费为25元/㎡/月，由广州汇诚物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持办理工商注册吗？有没有要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，若有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，提前预约即可使用。
问
项目一共有多少停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在一定的车位紧张情况。有长期停车需求的企业可提前向物业申请固定车位。
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