广州双城国际大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区珠江新城街道华强路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州俊兴房地产开发有限公司
物业公司：广州市双城物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：51000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州双城国际大厦位于广州市天河区珠江新城核心商务区，地处华强路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州俊兴房地产开发有限公司打造，总建筑面积约5.1万平方米，为高层办公建筑，由广州市双城物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配有高速客梯，配套现代化商务大堂，周边聚集了大量商务办公项目，商务配套成熟，适配金融服务、咨询服务、互联网科技等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁3号线珠江新城站约400米，步行约5分钟即可到达；距离地铁5号线猎德站约1000米，可换乘5号线通达广州城区其他区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻花城大道、黄埔大道两条城市主干道，距离广州大道约800米，可快速连接华南快速干线、广州内环快速路，自驾出行便捷。周边分布有137路、90路、777路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州双城国际大厦的参考租金是多少？
答
广州双城国际大厦公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州双城国际大厦物业费是多少钱？
答
广州双城国际大厦物业费为18元/㎡/月，由广州市双城物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有保障，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以金融、咨询、互联网科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时空调能使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约180个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，珠江新城工作日早高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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