广州天汇Loft创意园
参考租金：1.8-3.2元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市天河区长兴街道长兴路暂无资料号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州天汇Loft创意园位于广州市天河区长兴路上，属于天河智慧城周边的创意产业园项目。项目依托旧厂房改造而成，主打loft挑高户型办公空间，整体定位面向中小微创意类企业的低成本办公园区，周边生活配套成熟，覆盖餐饮、住宿、零售等基础商务生活需求。
项目提供面积区间50平方米到1000平方米的办公空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。loft户型可分割出双层使用空间，得房率相比平层办公更高，适配文创设计、科技初创、互联网工作室等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线天河客运站约800米，步行约10分钟可达，天河客运站可换乘3号线、6号线两条地铁线路，可快速通达天河中心、海珠、番禺等区域。规划中的地铁线路暂无公开相关信息。
项目紧邻长兴路城市主干道，可快速连接华南快速干线、广州绕城高速，自驾出行可快速连接广州城区各区域。周边分布有28路、54路、83路、126路等多条公交线路，覆盖广州城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州天汇Loft创意园的租金大概是多少？
答
项目暂无公开的官方租金，当前天河长兴商圈产业园办公的平均租金约为1.8-3.2元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、户型面积、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要和招商方面议确认。
问
广州天汇Loft创意园有什么户型优势？
答
项目主打loft挑高户型，相比普通平层办公空间，loft户型可以改造为双层使用空间，实际得房率更高，可以满足企业办公+接待+仓储等多场景的使用需求，同等面积下能拓展更多使用空间，适配中小微企业低成本办公需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目作为创意产业园，目前入驻以文创设计、互联网科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，对外出租的最小面积约为50㎡，可以根据企业的实际使用需求，分割出从50㎡到1000㎡不等的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里的办公层高是多少？
答
项目为loft户型，整体挑高约4.5米，满足改造为双层空间的层高需求，改造后上下两层都可以保持舒适的使用高度，不会产生压抑感，可以分隔出独立办公区、会议区、接待区等不同功能空间，满足中小企业多元办公需求。
问
园区有没有相关产业补贴可以申请？
答
项目属于天河区长兴街道的创意产业园，符合天河区产业扶持政策要求的文化创意、科技类企业，满足相应条件后可以申请对应产业补贴，具体的补贴申请条件和流程，入驻企业可以咨询园区管理方或者天河区相关产业部门，提前准备申请材料。
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