广州天河联合社区（西区）
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市天河区车陂街道大岗路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州天河联合社区（西区）位于广州市天河区车陂板块，属于产业园类办公项目，地处车陂大岗路核心位置，周边是成熟的产业园办公聚集区，产业氛围浓厚。项目由旧工业区改造而成，整体定位为中小微企业办公载体，改造后空间实用性较强，适配不同类型的中小企业办公需求。
项目提供100平方米到整层1500平方米的办公空间，面积可灵活分割，交付支持定制改造，可根据企业自身需求调整空间布局。项目周边生活配套丰富，餐饮、住宿、商务配套齐全，适配科创研发、电商直播、文创设计等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁4号线车陂站约600米，步行仅需8-10分钟即可到达站点，乘坐4号线可快速换乘5号线、8号线等多条地铁线路，通达广州天河、番禺、海珠等多个核心城区，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻车陂路城市主干道，距离广州环城高速入口约2.5公里，可快速连接华南快速干线、广园快速路等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有B12、B15、B17、B18等多条公交线路，覆盖多个城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州天河联合社区（西区）的租金大概是什么范围？
答
广州天河联合社区（西区）的公开租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，租金会根据楼层、面积大小以及装修改造情况产生浮动，具体的租金价格和优惠政策，需要结合你选择的具体房源和招商方面议确认。
问
广州天河联合社区（西区）支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理工商注册或者地址迁入手续。项目定位产业园办公，目前入驻以科创、电商、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，具体可以咨询招商顾问。
问
最小可以租多大面积？能灵活分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出不同面积的办公空间，从100平方米的小型办公到1500平方米的整层办公都可以满足，适配不同规模企业需求。
问
看房需要提前预约吗？开放时间是什么时候？
答
项目的看房开放时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，您可以提前联系招商顾问，确定好具体的看房时间和意向房源，招商顾问会提前做好对接安排，带您实地查看符合需求的房源。
问
项目有产业补贴可以申请吗？
答
项目属于天河区车陂产业园改造项目，符合天河区产业扶持条件的入驻企业，可以申请对应产业补贴，具体的申请要求、补贴标准以及申请流程，需要入驻企业根据自身资质，咨询天河区相关产业部门或者项目招商方确认。
问
项目办公层高是多少？能不能做隔层？
答
项目改造后的标准办公层高约4.5米，部分高区空间层高可达5米，部分符合条件的空间可以根据企业需求搭建隔层，不过搭建改造需要符合项目物业的安全管理要求，具体方案需要提前和物业及招商方沟通确认。
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