广州富力天河商务大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区林和街道华庭路4号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州天力物业发展有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：230个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富力天河商务大厦位于广州市天河区天河北核心商圈，地处华庭路与天河北路交汇处，是富力地产开发建成的高层商务写字楼。项目总建筑面积约35000平方米，由广州天力物业提供专业物业管理服务，周边聚集了天河北多个成熟商务项目，商务氛围浓厚，配套设施完善。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁办公空间，面积支持灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，入驻企业可根据自身需求调整改造，周边商务配套齐全，适合贸易服务、商务咨询、科技互联网等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离广州地铁1号线体育西路站约450米，步行约6分钟即可到达，距离地铁3号线北延段体育西路站也仅约500米，可换乘1号线、3号线两条骨干线路，通达广州全城各个区域。
项目紧邻天河北路主干道，步行约5分钟可达天河北公交站，周边分布有78路、89路、130路、136路等多条公交线路，距离广州大道中快速路入口约1公里，可快速连接华南快速干线、广州内环快速路，自驾及公共交通出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富力天河商务大厦的参考租金是多少？
答
广州富力天河商务大厦公开参考租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会根据所选楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期产生浮动。如果租赁面积较大或租期较长，可与招商方协商租金优惠，具体以实际签约价格为准。
问
广州富力天河商务大厦物业费是多少？
答
广州富力天河商务大厦由广州天力物业提供物业服务，物业费为15元/㎡/月，费用包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应速度较快，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际需求，分割出从100平方米到整层1200平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业要求吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以贸易、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，可提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共有230个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日上班高峰时段可能会出现短暂紧张，有长期停车需求的企业可以提前向物业申请固定车位，相关事宜可直接咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
