广州富力盈力大厦北塔
参考租金：5-8元/㎡/天
物业费：28元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区冼村街道华强路3-2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州富力物业服务集团股份有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富力盈力大厦北塔位于广州市天河区珠江新城商务区，地处华强路沿线，是富力地产开发的高层写字楼项目。项目紧邻珠江新城核心商圈，周边商务配套成熟，聚集了大量商务办公项目，整体商务氛围浓厚，由富力自有物业团队提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业风格定制改造。适配金融服务、商务咨询、科技互联网等不同类型、不同规模的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线体育西路站约300米，步行约4分钟即可到达，步行至1号线体育西路站也仅需约6分钟，可换乘1号线、3号线通达广州全城各主要区域，日常通勤十分便捷。
项目周边紧邻黄埔大道西、广州大道中两条城市主干道，距离华南快速干线入口约2公里，可快速连接城市快速路网，直达广州南站、广州东站等交通枢纽。周边分布有数十条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富力盈力大厦北塔的参考租金是多少？
答
广州富力盈力大厦北塔位于珠江新城商务区，项目公开参考租金约在5-8元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体实际租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
广州富力盈力大厦北塔物业费是多少？
答
广州富力盈力大厦北塔的物业费为28元/㎡/月，由广州富力物业服务集团提供物业管理服务，物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施日常维护以及常规工作时段中央空调使用费用，物业响应流程成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等多种规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可提前预约。
问
项目停车方便吗？停车位多不多？
答
项目配套有地下停车场，可供入驻企业及来访客户停车使用，不过具体车位个数暂无公开信息，珠江新城商务区工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
