广州富星商贸大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道黄埔大道西159-163号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东富星集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富星商贸大厦位于广州市天河区珠江新城商圈，地处黄埔大道西核心路段，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广东富星集团开发建设，建筑类型为高层写字楼，紧邻珠江新城商务聚集区，周边商业、商务配套完善，满足日常办公的各类配套需求。
项目提供80平方米到整层不同面积的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目地理位置优越，紧邻城市主干道，距离地铁站点距离较近，通勤便利，适配商贸服务、互联网、商务咨询等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线体育西路站约800米，步行约8分钟即可到达；距离APM线天河南站约900米，可换乘多条地铁线路通达广州全城各个片区，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻黄埔大道西城市主干道，可快速连接广州大道、华南快速干线等城市快速路，驾车可直达广州东站、天河客运站等交通枢纽。项目周边分布有53路、54路、137路、140路、230路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富星商贸大厦的参考租金大概是多少？
答
广州富星商贸大厦位于天河区珠江新城商圈，该区域写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合实际选房情况和招商方面议确认。
问
广州富星商贸大厦支持工商注册吗？
答
广州富星商贸大厦支持工商注册，符合行业要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前入驻企业多为商贸、咨询、互联网类企业，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身实际需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约之后才能实地看房，预约后招商顾问会提前对接，确认您想看的房源面积、预算以及企业需求，提前做好带看准备，你可以通过页面预留的招商电话联系预约。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是多少？
答
项目暂未公开加班空调的明确信息，常规写字楼的中央空调供应时段为工作日白天，若有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以咨询项目物业确认。
问
项目周边有什么商务配套吗？
答
项目位于珠江新城成熟商圈，周边步行范围内分布有多个大型购物中心、商务酒店以及餐饮门店，可以满足日常办公接待、员工用餐以及商务会议等需求，同时周边还有多家银行网点，能满足企业日常金融业务办理需求，配套成熟。
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