广州广垦商务大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道粤垦路68号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东省广垦置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州广垦商务大厦位于广州市天河区粤垦商圈，地处粤垦路核心路段，是区域内成熟的商务办公写字楼项目。项目由广东省广垦置业有限公司开发打造，面向各类企业提供办公租赁服务，周边覆盖餐饮、住宿、银行等各类商业配套，满足日常办公的配套需求。
项目提供100平方米到整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，能够适配不同规模企业的办公需求。大厦周边居住社区密集，从业人员招聘、员工就餐住宿都较为便利，适合商贸服务、科技研发、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线燕塘站约600米，步行仅约8分钟即可到达，燕塘站可换乘6号线，可快速通达天河中心、珠江新城、广州东站等核心区域，轨交通勤十分便利。
项目紧邻粤垦路城市主干道，周边分布有燕塘企业站、粤垦路站等多个公交站点，覆盖54路、89路、503路等多条公交线路，可直达广州多个城区。距离广州东站仅约2公里，可快速接驳高铁、城际交通，出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州广垦商务大厦的参考租金是多少？
答
广州广垦商务大厦暂无公开的项目专属租金数据，项目位于天河区粤垦商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间在3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响，具体可与招商方面议。
问
广州广垦商务大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业可以在此办理注册或地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业准入限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求，避免影响注册流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100-1500平方米之间不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业不同规模的办公需求。
问
什么时间段可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目固定看房时间为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，提前预约可以方便招商顾问提前安排合适的房源带看，节省你的时间，你可以通过页面预留的招商电话提前联系预约。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，如果有加班需求可以向物业申请加班开放空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准需要直接咨询项目物业获取最新信息，申请提前预约即可。
问
到项目通勤坐地铁哪个出口比较近？
答
项目最近的地铁站是地铁3号线与6号线换乘的燕塘站，从燕塘站C出口出站后，步行沿着粤垦路向北走约600米即可到达项目，全程步行仅需要8分钟左右，通勤出行十分便捷。
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