广州康富来国际补品中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区林和街道西横路219号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州康富来置业有限公司
物业公司：康富来物业管理公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州康富来国际补品中心位于广州市天河区天河北商圈，地处林和西横路沿线，是该区域一栋商务写字楼项目。项目由广州康富来置业有限公司开发打造，定位为中小型企业办公载体，由项目自有物业团队提供物业管理服务，周边聚集多个成熟商务楼宇，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目地理位置靠近天河北核心商圈，周边餐饮、住宿、金融等商务配套齐全，交通出行便利，适合商贸服务、企业咨询、中小科技企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线林和西站约600米，步行约8分钟可达，距离地铁1号线体育中心站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达广州各个核心区域，日常通勤和商务出行都比较便利。
项目紧邻林和西横路主干道，距离广州大道中约500米，可快速连接内环快速路、广州大道等城市主干道，直达广州东站、广州站等交通枢纽。周边分布有122路、183路、501路等多条公交线路，满足不同出行方式的需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州康富来国际补品中心的租金大概是多少？
答
广州康富来国际补品中心所处的天河天河北商圈，写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州康富来国际补品中心物业费是多少？
答
目前公开可查询到的广州康富来国际补品中心物业费信息较少，物业费收费标准暂无公开准确数据，物业费通常包含公共区域保洁、安保、公共设施维护等服务内容，具体收费标准可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租最小面积约100平方米，可根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，适配从小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续，项目当前入驻的以商贸、健康、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求的可以提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的可以提前和物业沟通预约。
问
项目距离广州东站远吗？城际出行方便吗？
答
项目距离广州东站仅约1.5公里，自驾或者打车仅需5分钟左右即可到达，也可以从项目步行到林和西站乘坐地铁1站直达广州东站，城际搭乘高铁、动车出行十分便利，适合经常有跨城商务需求的企业。
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