广州源丰大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区黄埔大道街道桃园西路83号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州源丰置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州源丰大厦位于广州市天河区东部黄埔大道东商圈，紧邻桃园西路，属于高层写字楼物业。项目由广州源丰置业有限公司开发，定位区域中小微企业办公载体，周边聚集了多个成熟住宅小区与商业项目，基础生活商务配套完善。
项目提供80平方米到整层1200平方米的租赁办公空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻城市主干道，通勤交通便利，租金水平符合区域中小微企业预算，适合商贸零售、电子商务、互联网科技等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线东圃站约650米，步行约8分钟即可到达，5号线可连接广州中心城区与黄埔开发区，换乘多条线路通达全市各个区域，日常公共通勤十分便利。
项目紧邻黄埔大道东主干道，距离广州环城高速东圃出入口约2公里，可快速连接广州环城高速、华南快速等城市快速路网，自驾出行便利。项目周边分布有B1路、B2路、43路、517路等多条公交线路，地面公共出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州源丰大厦的参考租金是多少？
答
广州源丰大厦目前没有公开的项目租金，该项目属于天河区黄埔大道东商圈，该商圈写字楼市场平均租金区间为2.5-4元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响，具体可以咨询招商顾问。
问
广州源丰大厦可以支持工商注册吗？
答
广州源丰大厦是合规的写字楼办公项目，支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的入驻行业限制，特殊行业可以提前咨询招商确认要求。
问
项目办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的看房时间固定为每天9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以拨打页面上的招商电话联系顾问，预约合适的看房时间，招商顾问会提前为你准备好匹配你需求的房源信息。
问
加班的时候能使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目目前采用分体式空调，每个办公单元可以独立控制空调开关与温度，加班也可以正常使用空调，不需要额外申请加班空调，电费按照企业实际使用量单独结算，不需要额外支付加班空调费用。
问
项目到地铁站的距离是多少？步行要多久？
答
广州源丰大厦距离广州地铁5号线东圃站直线距离约650米，步行正常速度只需要8分钟左右就可以到达地铁站，从地铁站出来可以直接步行到达项目，通勤十分方便，日常公共交通出行很便捷。
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