广州睿志创意园
参考租金：1.5-2.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市天河区长兴街道白沙水路91号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州睿志创意园位于广州市天河区长兴街道白沙水路，属于天河智慧城周边的产业园区，定位为中小微企业创意办公园区。项目由老旧厂房改造而成，分为多栋多层办公建筑，整体园区规划有公共休闲区域，配套基础商务设施。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的办公空间，面积可灵活分割适配不同规模团队需求，租金相比天河核心商圈更低，园区产业氛围浓厚，适配文创设计、互联网科技、电子商务等创业型中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁6号线长湴站约800米，步行约10分钟可达，可通过6号线换乘多条地铁线路，连接广州天河核心区、越秀等主城区域，日常轨交通勤较为便利。
项目紧邻白沙水路，距离华南快速干线出口约1.5公里，自驾可快速连接广州城区各区域。周边分布有346路、46路、54路、409路等多条公交线路，覆盖天河区内通勤以及跨区域出行，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州睿志创意园的租金大概是多少？
答
广州睿志创意园所在的天河长兴产业园板块，市场平均租金约在1.5-2.5元/㎡/天区间，具体租金会受房源楼层位置、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选择的房源和招商方面议确认。
问
广州睿志创意园支持工商注册吗？
答
项目是正规办公产业园区，支持工商注册，符合要求的新创企业或者异地迁入企业都可以办理相关手续。项目目前主要面向文创、科技、电商类企业开放，没有公开明确的行业限制，具体可以提前咨询招商顾问确认。
问
办公空间层高是多少？能做隔层吗？
答
该项目由老旧厂房改造而来，不同楼栋、不同楼层的层高存在一定差异，整体层高范围在3.8米-5米之间。部分层高超过4.5米的空间可以申请搭建隔层，具体是否符合改造规范以及搭建要求，需要提前和园区管理方以及招商顾问确认。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目属于天河区的创意产业园区，符合天河区产业扶持政策方向的文创、科技类企业，入驻后可以按照相关流程申请对应产业补贴。具体的补贴申请条件、申请流程可以在入驻后咨询园区管理方，也可以查询天河区官方产业政策文件了解详情。
问
最小可以租多大面积？可以分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业的实际团队规模，分割出从50平方米到整层1500平方米不同大小的办公空间，适配初创工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
可以定制改造办公空间吗？
答
项目目前交付以简装为主，支持入驻企业根据自身品牌形象和办公需求定制改造。改造需要提前将改造方案提交给园区管理方审核，符合园区安全和整体规划要求就可以进场施工，你可以提前和招商沟通你的改造需求。
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