广州财富广场
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道体育东路114-118号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州珠江实业开发股份有限公司
物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：62000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：220个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州财富广场位于广州市天河区天河路核心商圈，地处体育东路沿线，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州珠江实业开发股份有限公司打造，总建筑面积约6.2万平方米，主体建筑为高层写字楼，由广州珠江物业酒店管理有限公司提供专业物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目底层配套商业广场，周边聚集天河城、正佳广场等大型商业体，商务、餐饮、休闲配套成熟，适配金融服务、商务咨询、进出口贸易等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线体育中心站约260米，步行约3分钟可达，距离3号线体育西路站约700米，可换乘1号线、3号线通达广州全城，规划中的地铁线路暂无变动。日常通勤可通过地铁快速到达广州各个行政区，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻天河东路、天河路城市主干道，距离内环路入口约2公里，可快速连接华南快速干线、广州大道等快速路，自驾出行便利。周边分布有18路、54路、62路、195路等近20条公交线路，地面公交通勤选择丰富，可覆盖天河区主要办公及居住区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州财富广场的租金是多少？有没有优惠？
答
广州财富广场的市场公开租金约在5-7元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州财富广场物业费是多少？包含哪些服务？
答
广州财富广场物业费为25元/㎡/月，由广州珠江物业酒店管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调的使用费用，物业服务响应有明确标准，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻企业以金融、咨询、贸易类为主，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前预约。
问
项目共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约220个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，位于天河核心商圈高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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