广州财润国际大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区五山街道东莞庄路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东财润投资股份有限公司
物业公司：广州财润物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：50000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州财润国际大厦位于广州市天河区东莞庄路，地处天河智谷周边板块，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广东财润投资股份有限公司开发建设，总建筑面积约5万平方米，为高层写字楼建筑，由开发商旗下广州财润物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁面积，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边紧邻华南理工大学、暨南大学等高校，周边商务配套成熟，生活配套完善，适配科技研发、文创设计、商贸服务等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线天河客运站约1.2公里，步行约15分钟可达，也可换乘公交直达项目，3号线可快速连接广州天河中心区以及番禺、花都等区域，日常通勤较为便利。
项目紧邻东莞庄路城市主干道，距离华南快速干线出口约2公里，可快速连接广州绕城高速、广园快速路，自驾出行便利。项目门口设有东莞庄路公交站，停靠有27路、138路、54路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州财润国际大厦参考租金是多少？
答
广州财润国际大厦当前的公开参考租金约为3-4元/㎡/天，具体租金价格会受房源所在楼层、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动，最终租金价格可以和招商顾问当面沟通确认。
问
广州财润国际大厦物业费是多少？
答
广州财润国际大厦的物业费为10元/㎡/月，由开发商旗下广州财润物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应稳定。
问
这里支持工商注册吗？可以办理吗？
答
本项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业，都可以在这里办理新公司注册或者企业地址迁入手续。项目没有公开的特殊行业限制，有特殊需求可以提前和招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可以根据企业自身的办公需求，分割出从100㎡到1800㎡不同大小的办公空间，适配不同规模企业的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体收费标准可以咨询项目物业。
问
项目一共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套有地下停车场，一共配备300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段车位较为充足，工作日早高峰可能会有临时紧张，企业有长期需求可以向物业申请固定车位。
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