广州华标广场
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：15元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区天河南街道天河北路605号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州华标房地产开发有限公司
物业公司：广州华标物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州华标广场位于广州市天河区天河北商圈核心位置，地处天河北路沿线，是区域内成熟的高层写字楼项目。项目由广州华标房地产开发有限公司开发建设，整体涵盖商业办公与配套商业，总建筑面积约12万平方米，由广州华标物业管理有限公司提供物业管理服务，办公大堂配套完善，满足日常商务接待需求。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的使用需求。项目紧邻天河北成熟商圈，周边商务、餐饮、住宿配套齐全，出行通勤便捷，适配科技研发、商务咨询、贸易服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁3号线华师站约450米，步行约5分钟即可抵达站点，可换乘1号线、5号线、APM线等多条城市轨道交通线路，通达广州全城各个核心板块，日常通勤十分便捷。
项目紧邻天河北路城市主干道，距离广州内环快速路入口约2公里，可快速连接华南快速干线、广州大道等城市快速道路，自驾出行便利。周边分布有20路、32路、41路、78路等多条公交线路，覆盖广州主要城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州华标广场的租金大概在什么区间？
答
广州华标广场位于天河北成熟商圈，目前该区域写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合您选定的房源和招商方面议确认。
问
广州华标广场物业费是多少钱一个月？
答
广州华标广场的物业费为15元/㎡/月，由开发商自持的广州华标物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，整体管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际的使用需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以科技、咨询、贸易类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
周边有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
项目自身带有底层商业配套，涵盖快餐、茶饮、便利店等日常商业，项目周边一公里范围内有天晖大厦、万菱汇等多个商业综合体，涵盖高中低端各类餐饮，满足员工日常就餐以及商务宴请等不同需求，日常消费十分方便。
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