广州大马站商业中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区北京街道中山五路33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州珠江实业开发股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：35000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州大马站商业中心位于广州市越秀区北京路核心商圈，地处中山五路沿线，紧邻北京路步行街，是区域内成熟的商业写字楼项目。项目由广州珠江实业开发股份有限公司开发，总建筑面积约3.5万平方米，为高层商业办公建筑。
项目提供50平方米到整层约800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目地处北京路商圈，周边商业氛围浓厚，商务配套、生活配套都十分成熟，适配商贸零售、咨询服务、文创设计等各类中小企业办公需求。
楼盘交通
项目位于中山五路，距离地铁1号线、2号线换乘站公园前站约120米，E出口步行约2分钟即可到达项目，换乘便捷，可快速通达广州市区各个区域。
项目紧邻中山五路城市主干道，距离广州内环路约2公里，可快速连接城市快速路网，通达广州各个行政区。周边分布有125路、182路、24路、264路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，公共交通出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州大马站商业中心的参考租金是多少？
答
广州大马站商业中心地处越秀区北京路商圈，目前该区域写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，最终价格可以结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州大马站商业中心支持工商注册吗？
答
广州大马站商业中心支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业多为商贸、咨询、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际的办公需求，分割出50-800平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求，具体可咨询招商顾问。
问
可以随时预约看房吗？看房需要提前准备什么？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，您可以在这个时段内预约实地看房。预约时只需要告知我们您需要的办公面积范围、大致预算和到访时间即可，看房当天可以直接到项目现场，会有专属招商顾问对接带看。
问
项目到北京路步行街步行需要多久？
答
项目本身就在中山五路大马站路段，紧邻北京路步行街，从项目出口步行到北京路步行街核心区域仅需要约3分钟，日常员工用餐、休闲或者接待客户都非常方便，周边商业配套可以充分满足办公日常需求。
问
交付的时候是什么装修标准？可以改造吗？
答
项目交付标准为简装，项目支持根据企业的实际需求进行定制改造，您可以按照自身品牌风格和办公需求调整空间布局，改造前只需要按照物业规定提交装修方案报备，通过后即可进场施工改造。
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