广州天誉商务大厦
参考租金：2.5-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区黄花岗街道东风东路753号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州天誉置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州天誉商务大厦位于广州市越秀区东风东路沿线，处于天河路与东风东交汇商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州天誉置业有限公司开发，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，地理位置衔接越秀与天河两大城区，周边商务配套完善。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，入驻企业可直接使用也可按需改造。项目周边聚集了大量商务、商贸类企业，配套有餐饮、酒店、银行等业态，适配商贸服务、咨询服务、中小科技企业等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离广州地铁1号线杨箕站约800米，步行约8分钟可达；距离地铁5号线杨箕站换乘站同样约800米，可换乘1号线、5号线两条城市骨干线路，通达广州各主要城区。
项目紧邻东风东路城市主干道，距离内环路黄埔大道出口约1.2公里，可快速连接广州内环快速路，自驾出行可便捷连接天河、荔湾、海珠等区域。项目周边分布有27路、54路、56路、62路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州天誉商务大厦的参考租金是多少？
答
广州天誉商务大厦所处越秀区东风东路商圈，该区域写字楼市场平均租金约在2.5-4元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
广州天誉商务大厦支持工商注册吗？
答
广州天誉商务大厦支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目暂未对外公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业的实际使用需求，分割出不同面积段的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体的分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，常规看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前拨打招商电话预约合适的时间，招商顾问会提前做好对接安排，带您实地查看符合您需求的办公房源，您可以根据实际行程提前沟通调整时间。
问
加班的时候能使用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的工作时间，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目到地铁站的实际步行距离是多久？
答
广州天誉商务大厦距离地铁1号线和5号线的换乘站杨箕站约800米，按照常规步行速度计算，步行时间大约在8-10分钟左右，从杨箕站D出口出站后沿东风东路直行即可到达，日常通勤换乘都比较方便。
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