广州宾馆
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区北京街道起义路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州宾馆位于广州市越秀区北京路商圈，地处起义路与大新路交汇处，毗邻海珠广场，是一栋集商务办公于一体的高层写字楼项目。项目占据广州传统核心商圈位置，周边商业氛围浓厚，各类商务生活配套完善，靠近珠江岸线，部分高楼层办公空间可获得江景景观。
项目提供80平方米到整层的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业可根据自身需求调整使用，也可直接入驻。项目适配中小微商贸企业、文创工作室、咨询服务企业等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线公园前站约200米，步行仅需2分钟可到达站点出口；距离1号线与2号线换乘站公园前站同站换乘，可直达广州火车站、广州东站等多个核心交通枢纽，10分钟可到达珠江新城片区。
项目紧邻城市主干道起义路，距离内环高速入口约1.5公里，可快速连接广州城区各个区域。周边分布有6路、14路、29路、64路等十余条公交线路，覆盖越秀、荔湾、海珠等多个中心城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州宾馆的写字楼参考租金是多少？
答
广州宾馆的写字楼租金参考越秀区北京路商圈写字楼市场平均租金，区间为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州宾馆支持工商注册吗？注册流程复杂吗？
答
广州宾馆写字楼支持工商注册，符合相关要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目有专人协助对接注册相关的资料事宜，流程并不复杂，如果您有注册需求，可以提前和招商顾问沟通准备对应材料。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的看房时间固定为每日9:00‑18:00，需要提前预约才能实地看房，您可以提前联系招商顾问，确定好具体的看房时间和想看的房源户型，招商顾问会提前做好对接安排，方便您实地了解房源情况。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长收取额外费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目到地铁口的步行距离大概是多少？
答
项目位于越秀区起义路2号，距离地铁2号线公园前站出站口仅约200米，正常步行速度只需要2分钟左右即可到达，同时公园前站是1号线和2号线的换乘站，可以换乘多条线路通达全城，通勤出行十分便捷。
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