广州富力新天地花园
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区梅花村街道广州大道与中山一路交汇处
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州富力地产股份有限公司
物业公司：广州富力物业服务集团股份有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州富力新天地花园位于广州市越秀区五羊新城板块，地处广州大道与中山一路交汇处，属于城市核心城区的商住综合体配套写字楼项目。项目由广州富力地产开发建设，定位为城区中小型企业办公载体，依托周边成熟的居住与商业配套，满足日常办公及商务接待需求。
项目提供80平方米起至整层1500平方米的办公租赁空间，支持面积灵活分割，可适配小微企业工作室、初创企业以及中型成长企业的不同办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边生活配套成熟，适配商贸服务、商务咨询、互联网初创等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、5号线换乘站杨箕站约400米，步行约5分钟即可抵达站点，可通过1号线连接天河路与荔湾核心区，5号线连接珠江新城与黄埔区，公共交通换乘通达全城十分便利。
项目紧邻广州大道中城市主干道，与中山一路快速路直接衔接，可快速连接内环路、广州大道北以及花城大道，自驾出行可快速到达天河、海珠、荔湾等中心城区。周边分布有B8、B9、37、107等数十条公交线路，覆盖广州多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州富力新天地花园租金大概是什么水平？有优惠吗？
答
广州富力新天地花园的参考租金约为4-6元/㎡/天，具体租金会根据楼层朝向、面积大小、装修情况以及签约周期产生浮动。租金优惠一般和租赁时长、签约面积挂钩，具体的租金和优惠详情需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
广州富力新天地花园物业费是怎么收费的？
答
广州富力新天地花园物业费为12元/㎡/月，由广州富力物业服务集团提供物业管理服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规工作时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程成熟，管理比较稳定。
问
这里可以做工商注册吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的新注册企业或者需要地址迁入的企业都可以办理相关手续。项目目前没有公开设置明确的行业入驻限制，大部分合法经营的企业都可以入驻，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认注册要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业自身的办公需求，分割出80-1500平方米之间不同大小的办公空间，能够适配从小微初创企业到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调一般会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
现在看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
本项目目前支持预约实地看房，固定的看房时段为每天的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定想要看的房源面积和大致需求后，预约合适的时间实地现场看房，你也可以提前咨询当前可看房源的情况。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
