广州广百商务大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区北京街道西湖路12号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州百货企业集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州广百商务大厦位于广州市越秀区北京路核心商圈，地处西湖路沿线，周边是广州成熟传统商业核心区域，是区域内知名的商务办公项目。项目紧邻广百百货总店，周边商业配套成熟，各类商务服务、餐饮休闲配套齐全，属于北京路商圈核心的写字楼项目。
项目提供80平方米到整层1200平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付状态为精装，企业可根据自身需求调整使用。项目地理位置核心，通达性好，适配零售贸易、商务咨询、中小服务类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离广州地铁1号线公园前站G出口约200米，步行仅3分钟即可到达；距离地铁2号线公园前站换乘站也仅约300米，可换乘1号线、2号线两条干线，通达广州全城各核心区域。
项目地处西湖路与北京路交汇处，紧邻广州城市核心主干道中山五路，周边200米范围内分布有多个公交站点，覆盖数十条公交线路，可快速连接广州内环路等城市快速路，无论是公共交通还是自驾出行都十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州广百商务大厦的参考租金是多少？
答
广州广百商务大厦位于越秀区北京路核心商圈，该区域写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格可以和招商顾问当面沟通确认。
问
广州广百商务大厦支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合市场监管要求的企业都可以在此办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻以零售贸易、商务服务类企业为主，如您有特殊行业入驻需求，可提前和招商顾问确认相关准入要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从小型工作室到整层办公不同大小的空间，适配不同规模企业的租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
实地看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目支持预约实地看房，看房固定开放时间为每日9:00-18:00，您可以提前联系招商顾问，确定具体的看房时间和意向房源，招商顾问会提前安排带看，方便您实地查看办公空间的实际情况。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段若有使用需求，可以提前向项目物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认，申请流程比较简便。
问
项目到地铁口的步行距离大概是多少？
答
广州广百商务大厦距离地铁1号线和2号线换乘站公园前站G出口仅约200米，步行仅需要3分钟左右即可到达，地铁出行十分方便，无论是日常通勤还是商务外出，都可以快速通达广州各个区域。
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