广州泰恒大厦
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区东山街道寺右一马路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州泰恒房地产开发有限公司
物业公司：广州泰恒物业管理有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州泰恒大厦位于广州市越秀区五羊新城板块，地处寺右一马路沿线，紧邻珠江新城CBD东侧，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州泰恒房地产开发有限公司开发，广州泰恒物业管理有限公司提供日常物业服务，为高层办公建筑，周边聚集了多个成熟商住项目，商务生活配套完善。
项目提供80平方米到整层800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦地理位置优越，距离珠江新城仅一步之遥，能承接核心商圈的外溢需求，租金水平相对亲民，适配商贸服务、商务咨询、文创设计等中小规模企业办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁5号线五羊邨站约400米，步行约5分钟即可到达，5号线连接越秀、天河多个核心板块，通勤换乘便利。项目东侧临近广州大道中主干道，可快速连接猎德大道、花城大道，通达珠江新城、天河路商圈。
项目周边分布有数十条公交线路，覆盖广州东站、广州火车站、北京路等核心区域，地面公交通勤选择丰富。周边自驾可通过广州大道快速接入内环路，前往广州城区各地都比较便捷，日常通勤和商务出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州泰恒大厦的参考租金是多少？有价格浮动吗？
答
广州泰恒大厦所在的五羊新城商圈写字楼市场平均租金在2-4元/㎡/天区间，项目实际租金会受楼层高低、户型朝向、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合选中的房源，和招商顾问当面沟通确认。
问
广州泰恒大厦支持工商注册吗？流程麻烦吗？
答
广州泰恒大厦支持工商注册，项目本身为合规商务办公属性，符合工商注册的场地要求。如果需要办理新公司注册或者企业地址迁入，物业会提供必要的场地证明材料，流程和其他正规写字楼一致，具体可提前咨询招商顾问准备对应材料。
问
最小出租面积是多少？能灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为80平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出80-800平方米之间不同大小的办公空间，能适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以实地看房？需要提前预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每天的9:00-18:00，建议提前至少1天预约，招商顾问可以提前安排好带看路线，提前和物业对接开门事宜。如果您有特定的房源想看，预约时可以告知需求，招商顾问会提前帮您核实房源情况。
问
到珠江新城CBD要多久？交通方便吗？
答
广州泰恒大厦本身就在珠江新城CBD东侧，距离珠江新城核心区域仅约2公里，自驾沿广州大道转入花城大道，仅需5分钟左右就能到达。如果乘坐地铁，从五羊邨站坐5号线一站直达珠江新城站，全程耗时不到10分钟，日常往来珠江新城十分便利。
问
周边有什么吃饭停车的配套吗？
答
项目地处五羊新城成熟板块，大厦周边沿街分布有多种价位的餐饮商铺，从快餐到商务聚餐都能满足需求，步行10分钟范围内还有大型商业综合体，可以满足日常休闲购物需求。项目自身配套有地面及地下停车位，可供入驻企业及来访客户使用。
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