广州港汇大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区北京街道北京路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州港汇大厦位于广州市越秀区北京路核心商圈，地处北京路步行街北段，紧邻城市中轴线，是北京路商圈内的商务写字楼项目。项目建筑为高层办公物业，占据北京路核心区位，周边商业氛围浓厚，各类生活商务配套齐全，日常办公、商务接待都十分便利。
项目提供100平方米至整层约1500平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配商贸零售、文化传媒、咨询服务等多个类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线与2号线换乘站公园前站E出口约200米，步行仅约3分钟即可到达，乘坐地铁可快速通达广州各个行政区，公共交通出行十分便捷。项目距离北京路步行街出入口仅数十米，公共交通网络覆盖完善。
项目紧邻北京中路城市主干道，距离广州内环路约2公里，可快速连接华南快速干线、广州大道等城市快速路，自驾出行便利。周边覆盖数十条公交线路，可直达广州火车站、天河客运站等核心交通枢纽，通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州港汇大厦的租金大概在什么范围？有优惠吗？
答
广州港汇大厦属于越秀区北京路商圈，该商圈写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层、面积、装修情况以及签约周期影响产生浮动，租金优惠通常和签约条件相关，具体价格和优惠需要和招商方面议确认。
问
广州港汇大厦支持工商注册吗？有什么要求？
答
广州港汇大厦支持工商注册，符合工商部门要求的企业都可以在这里办理注册地址迁入或新注册手续，项目目前暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁的最小面积约为100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从100平方米到整层1500平方米之间不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间可以实地看房？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约才能实地看房，你可以提前联系招商顾问，确定好想看的房源面积和看房时间，招商顾问会提前安排好接待事宜，带你现场实地考察房源。
问
加班可以使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目为集中中央空调供应，常规供应时段为工作日白天办公时段，如果有加班需求可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调会按照实际使用时长单独收取费用，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业确认。
问
项目周边停车方便吗？车位数量够吗？
答
项目位于北京路核心商圈，项目自带地下停车场，但目前公开资料未标注具体车位数量，高峰时段可能会存在临时停车位紧张的情况，如果入驻企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询预留车位相关事宜。
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