广州粤运大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区大东街道中山二路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广东省粤运交通开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：18000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州粤运大厦位于广州市越秀区农林商圈，地处中山二路核心路段，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广东省粤运交通开发有限公司开发，总建筑面积约18000平方米，为高层办公建筑，周边覆盖成熟的商务、生活配套。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻广州老牌商圈，周边写字楼聚集，商务氛围浓厚，适配商贸服务、咨询服务、中小科技企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线烈士陵园站约280米，步行仅需3分钟即可抵达；距离1号线与6号线换乘站东山口站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，通达广州全城各区域。
项目紧邻城市主干道中山二路，距离内环路黄埔大道出口约2公里，可快速连接广州内环快速路，通往天河、荔湾等区域。周边分布有多条公交线路，中山二路站就在项目楼下，地面通勤选择丰富，日常出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州粤运大厦的参考租金是多少？
答
广州粤运大厦所在越秀区中山二路商圈，写字楼市场平均租金区间约为3-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州粤运大厦支持工商注册吗？
答
广州粤运大厦支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，适合初创企业、分支机构落地使用。项目暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时间段可以预约看房？
答
项目支持预约实地看房，看房时间固定为每日9:00-18:00，你可以在这个时间段内提前和招商顾问预约，确认具体的看房时间后，就可以实地查看项目环境和意向房源的具体情况。
问
加班的时候空调能用吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日的工作时段，加班有空调使用需求可以提前向物业预约开启。加班空调一般按照实际使用时长收费，具体的收费标准需要咨询项目物业，提前预约即可正常使用。
问
从地铁站到项目需要步行多久？
答
项目最近的地铁站是地铁1号线烈士陵园站，从B3出口步行到项目仅需要大约3分钟，步行距离约280米，日常地铁通勤非常便利，换乘其他线路也可以快速抵达全城各处。
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