广州金安大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市越秀区洪桥街道东风中路300号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州安厦房地产开发有限公司
物业公司：广州安厦物业管理有限公司
建成年代：1997
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州金安大厦位于广州市越秀区东风中路沿线，处于越秀传统商务核心区域，是一栋建成投入使用多年的高层写字楼项目。项目由广州安厦房地产开发有限公司开发，由广州安厦物业管理有限公司提供日常物业服务，楼宇位置紧邻广州市政府，周边政务、商务配套成熟。
项目提供80平方米至整层的租赁办公空间，支持灵活分割调整面积，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为简装标准，可根据企业自身需求进行定制改造，适合本地中小贸易企业、商务咨询公司、互联网小微企业办公选址使用。
楼盘交通
项目距离广州地铁1号线公园前站约500米，步行约6-8分钟即可到达，距离地铁2号线纪念堂站约800米，可换乘1号线、2号线通达广州全城各主要区域，公共通勤较为便利。
项目紧邻城市主干道东风中路，距离广州内环路约1.5公里，可快速连接东风路、解放路等城市主干道，通达广州各个城区。周边分布有2路、62路、74路、85路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州金安大厦的参考租金是多少？
答
广州金安大厦所处越秀区东风中路商圈，该区域写字楼市场平均租金约在2-3元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
广州金安大厦物业费是多少钱一个月？
答
广州金安大厦物业费为5元/㎡/月，由广州安厦物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻以及公共设施设备的日常维护服务，项目物业管理成熟，服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业的不同租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业以贸易、咨询、中小微服务类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段若需要使用空调，可以提前向物业申请。加班空调一般按照实际使用时长计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
到项目看房停车方便吗？
答
项目自带地下配套停车场，具体车位数量暂未公开，来访看房客户可以驾车进入停车场停靠，工作日上班高峰时段可能会出现车位紧张的情况。建议可以提前和招商顾问沟通停车安排，也可以选择公共交通出行。
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