广州铭禧大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市天河区新塘街道天智二路
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州铭禧大厦位于广州市天河区天河智慧城板块，地处小新塘天智二路沿线，属于天河东部商务办公区域。项目定位为中小型企业办公写字楼，面向区域内成长型企业提供办公租赁空间，周边分布有多个住宅项目和产业园区，基础生活配套充足。
项目提供100平方米到整层2000平方米的办公租赁空间，面积支持灵活分割，可满足小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求。项目紧邻天河智慧城产业聚集区，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、电子商务、文创设计等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁21号线神舟路站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，可乘坐21号线快速到达天河公园、员村等区域，换乘其他线路可达广州全城，日常公共交通通勤便利。
项目紧邻天智二路城市道路，距离沈海高速广州支线出入口约3公里，可快速连接广州绕城高速、华南快速干线，自驾出行可便捷通达广州各个区域。周边分布有320路、448路、578路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州铭禧大厦的参考租金是多少？
答
广州铭禧大厦暂无公开的项目租金信息，该项目位于天河区智慧城板块，该区域写字楼市场平均租金区间约为2-3元/㎡/天，具体租金会受楼层位置、面积大小等因素影响，实际租金需要结合所选房源和招商方面议。
问
广州铭禧大厦物业费是怎么收费的？
答
目前暂无公开可查证的广州铭禧大厦物业费收费标准信息，常规写字楼物业费会包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段空调使用等服务，具体收费标准可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，公开资料显示最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出不同面积大小的办公空间，适配从10人以内小微企业到百人中型企业的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册公司吗？
答
该项目作为写字楼租赁项目，按照商业办公属性支持工商注册，符合要求的新注册企业、迁入企业都可以正常办理工商注册相关手续。如果有特殊行业的注册要求，建议提前和招商顾问确认相关事项。
问
这个项目距离最近的地铁站有多远？
答
广州铭禧大厦距离最近的地铁站是地铁21号线的神舟路站，直线距离约1.2公里，步行大约需要10-15分钟可以到达，从神舟路站可以换乘广州其他地铁线路，通达广州各个核心城区，日常公共通勤比较方便。
问
项目可以定制装修改造吗？交付标准是什么？
答
项目当前的交付标准为简装，支持企业根据自身的办公需求进行定制化装修改造，租赁双方可以提前沟通改造方案和相关要求，如果你对装修有特定需求，可以预约实地看房后和招商方面谈具体细节。
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