广州发现广场
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市番禺区石壁街道石洲中路240号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州番禺万祺房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州发现广场位于广州市番禺区石壁街，紧邻广州南站商圈，是区域内定位商务办公的写字楼项目。项目地处石洲中路沿线，交通临近广州南站枢纽与地铁线路，周边已有成熟的生活与商务配套，可满足入驻企业日常办公需求。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，适配商贸服务、科技研发、现代服务类等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁7号线谢村站约600米，步行约8分钟即可抵达，7号线可连接广州南站、汉溪长隆等重要站点，换乘其他线路可快速通达广州全城，距离广州南站仅约2公里，商务差旅出行十分便利。
项目紧邻石洲中路城市道路，可快速连接东新高速、广州南汽车客运站等交通节点，周边覆盖有番109路、番101路、地铁接驳7线等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州发现广场的参考租金是多少？
答
广州发现广场暂无项目单独公开的租金数据，项目所属番禺石壁街广州南站商圈写字楼市场平均租金区间约为2.2-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响浮动，具体可咨询招商顾问确认。
问
广州发现广场支持工商注册吗？
答
广州发现广场支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前暂未公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可提供最小约50平方米的办公空间，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可咨询招商顾问获取分割方案。
问
看房需要预约吗？一般什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定可预约看房的时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问确认你的行程，告知你的面积需求和意向办公楼层，顾问会提前准备好对应房源的资料，带你实地看房。
问
距离地铁站点有多远？步行需要多久？
答
项目距离广州地铁7号线谢村站约600米，正常步行速度下约8分钟即可抵达站点，从谢村站乘坐7号线可以直接换乘多条地铁线路，也可以快速抵达广州南站，不管是日常通勤还是商务出行都很便利。
问
项目到广州南站大概需要多久？
答
项目距离广州南站仅约2公里，自驾的话正常路况下10分钟以内即可抵达，乘坐地铁的话从谢村站到广州南站仅需1站，约3分钟即可到达，对于经常需要高铁出行的企业来说通勤十分方便。
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