广州UP+智谷
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市海珠区琶洲街道红卫新村西街29号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州市合景创业地产有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州UP+智谷位于广州市海珠区琶洲板块，是合景创业打造的产业办公园区，属于产业园性质办公项目。项目依托琶洲片区的产业集聚优势，打造面向中小科创企业的办公空间，定位为智慧产业孵化园区。
项目提供50-1500平方米不同规模的办公空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段企业的需求。项目支持场地定制改造，配套有基础商务服务与公共休闲空间，适合科创研发、文创设计、互联网小微企业等团队入驻办公。
楼盘交通
项目距离广州地铁8号线磨碟沙站约500米，步行约6分钟即可到达站点，可换乘广州地铁多条线路，直达广州市中心各个区域，日常员工通勤十分便利，周边也靠近规划中的地铁19号线站点。
项目紧邻华南快速干线新港东出口，自驾可快速连接广州城区各核心板块，周边分布有18路、20路、229路、250路等多条公交线路，覆盖天河、越秀等核心区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州UP+智谷的参考租金是多少？
答
广州UP+智谷暂无项目单独公开租金，当前海珠琶洲商圈写字楼市场平均租金区间为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修等因素影响浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州UP+智谷支持工商注册吗？
答
广州UP+智谷支持工商注册，符合工商登记要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目定位产业孵化园区，当前入驻多为科创、文创类企业，没有公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
这里办公层高是多少？能做隔层吗？
答
项目暂无公开的标准层高参数，不同楼栋不同楼层的层高可能存在差异，部分loft户型层高较高可做隔层改造。如果有做隔层的需求，需要提前将改造方案提交给物业审核，符合安全要求后方可施工。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约50平方米，可根据企业实际规模需求分割出50-1500平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到整层企业办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
园区有产业补贴可以申请吗？
答
项目属于海珠琶洲产业园区，符合海珠区产业扶持条件的入园企业可以申请对应产业补贴。园区也会协助符合要求的科创型企业申请相关扶持政策，具体的申请条件和流程可以在签约入园前咨询项目招商部门。
问
什么时候可以预约看房？
答
项目的看房时间固定为每天9:00-18:00，支持提前预约实地看房，你可以提前联系项目招商顾问确认看房时间，招商顾问会带你现场查看意向房源，了解具体的空间情况和园区配套。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
