广州1号小镇创意产业园
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：广州市番禺区南村镇兴业大道1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州1号小镇创意产业园位于广州市番禺区南村镇兴业大道，属于万博CBD辐射板块，是改造升级而成的综合性创意产业园。项目整体为多层园区布局，总建筑面积约6万平方米，园区内规划有办公区、配套商业区，整体环境开阔，绿化空间充足。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付可做定制改造，适配不同风格办公需求。园区定位文创、科技、电商产业，适合文创设计、科技研发、电子商务等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离广州地铁7号线员岗站约800米，步行约10分钟可达，7号线连接广州南站与大学城，可换乘3号线、18号线通达广州中心城区及周边区域，公共交通通勤便捷。
项目紧邻兴业大道城市主干道，距离南沙港快速路入口约3公里，可快速连接广州绕城高速、番禺大道北等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有番10路、番186路、公交地铁接驳专线8等多条公交线路，覆盖番禺主要通勤节点。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州1号小镇创意产业园的租金大概是多少？
答
广州1号小镇创意产业园所在的番禺南村镇产业园市场平均租金约为1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州1号小镇创意产业园层高是多少？能做隔层吗？
答
项目不同楼栋层高略有差异，大部分办公区域层高在4.5米左右，部分首层区域层高可达5米。部分符合结构安全要求的区域可以申请搭建隔层，具体需要结合所选房源的实际情况，提前向园区运营方提交方案确认合规性。
问
这里支持工商注册公司吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。如果是特殊行业的注册需求，比如涉及环评等特殊要求，可以提前和园区招商顾问确认相关要求，再办理相关手续。
问
面积可以自由分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到整层大面积办公都可以适配，具体的分割方案可以联系招商顾问现场沟通确认。
问
入驻可以申请产业补贴吗？
答
项目属于番禺区认定的创意产业园，符合番禺区产业扶持政策要求的文创、科技类企业，入驻后可以按照流程申请对应的产业补贴。具体的申请条件、补贴标准以及办理流程，可以咨询园区招商运营部门，按官方政策要求准备材料申请。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目开放实地看房的时间为每日的9:00-18:00，看房需要提前预约，方便招商顾问提前安排时间带你查看符合你需求的房源，也可以提前准备好相关的租赁资料，你可以通过预留的招商电话提前联系预约看房时间。
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