广州GTC广开云汇科技金融中心
参考租金：2-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市黄埔区联和街道神舟路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州开发区控股集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：150000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州GTC广开云汇科技金融中心位于广州市黄埔区科学城核心板块，地处神舟路沿线，是区域内定位科技金融产业的商务写字楼项目。项目由广州开发区控股集团打造，总建筑面积约15万平方米，为高层办公建筑，定位科技金融产业集聚载体。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目依托广州科学城产业政策优势，周边汇聚众多科创园区与产业配套，适配科技研发、金融服务、文创设计等各类符合产业定位的企业办公需求。
楼盘交通
项目位于地铁21号线神舟路站旁，B出口直达项目园区，步行距离不超过100米，可通过21号线换乘广州地铁多条线路，快速通达天河、海珠等广州核心城区。
项目紧邻科学城大道、开泰大道等城市主干道，距离华南快速干线出入口约3公里，可快速连接广州绕城高速，通往广州周边城市。周边覆盖有325路、336路、403路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州GTC广开云汇科技金融中心的参考租金是多少？
答
广州GTC广开云汇科技金融中心位于黄埔科学城板块，该区域写字楼市场平均租金约在2-4元/㎡/天区间。项目具体租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
广州GTC广开云汇科技金融中心有没有产业补贴政策？
答
项目位于黄埔区科学城产业集聚区，项目本身定位为科技金融产业载体，符合黄埔区产业扶持方向的科技、金融类企业，可申请对应区域产业补贴。具体补贴要求、申请流程需要企业自行咨询黄埔区相关产业部门，也可让招商工作人员协助对接。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位科技金融产业集聚，入驻多为科技、金融、文创类企业，不符合产业定位的污染类、危险类行业不允许入驻，具体可提前和招商顾问确认。
问
到项目坐地铁哪个出口出来更近？
答
项目紧邻地铁21号线神舟路站，从B出口出来即可直达项目园区，步行距离不超过100米，是距离项目最近的地铁出口，乘坐地铁通勤可以直接选择该出口出行，无需绕行其他路线。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定想要看的房源面积、看房时间，工作人员会提前安排好对接，带你实地查看符合需求的办公空间。
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