广州和业广场
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：广州市荔湾区龙津街道康王中路486号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转12868
基本信息
开发商：广州和业房地产开发有限公司
物业公司：广州和业物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：58000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付一（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
广州和业广场位于广州市荔湾区康王中路核心商圈，是区域内成熟的商务写字楼项目。项目由广州和业房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约5.8万平方米，建筑为高层办公建筑，底层配套商业裙楼，由广州和业物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目地处荔湾区传统商贸核心区域，周边商务、生活配套成熟，裙楼自带商业配套，适配商贸零售、科技服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线陈家祠站约350米，步行约5分钟即可到达，地铁1号线可换乘广州多条地铁线路，快速通达广州全城各个核心区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻康王中路城市主干道，周边距离内环路约1公里，可快速连接广州各大快速路，通往广州南站、白云机场等交通枢纽。周边分布有17路、74路、88路、104路等数十条公交线路，地面公共交通出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
广州和业广场的参考租金是多少？
答
广州和业广场当前公开参考租金约在2.8-4元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向面积、装修标准以及签约周期等因素影响产生浮动。具体的租金价格和相关优惠政策，需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
广州和业广场物业费是怎么收费的？
答
广州和业广场物业费为12元/㎡/月，由项目开发商自持的广州和业物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，整体物业服务成熟稳定。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前以商贸、科技、文创类企业入驻为主，没有公开明确的行业准入限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小对外出租面积约100平方米，可根据企业自身需求分割出100-1800平方米不等的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都能适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的办公时段，加班时段可以向物业提前申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位，够用吗？
答
广州和业广场配套地下停车场，一共有约300个停车位，面向入驻企业员工以及来访客户开放使用。工作日早高峰时段可能会出现短暂紧张，如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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